Analisis Penerapan BIM 5D Pada Perhitungan Quantity Take Off (QTO) Arsitektur Konstruksi Gedung Bertingkat

Teknologi digital konstruksi yang mampu untuk memberikan dampak dalam pembangunan infrastruktur sehingga menjadi lebih efisien dan produktif salah satunya adalah Buliding Information Modeling (BIM). Seperti yang sudah tercantum dalam Peraturan Mentri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) saat ini penggunaan teknologi Building Information Modeling (BIM) terbatas untuk bangunan gedung negara dengan luas di atas 2000 m2 dan di atas 2 lantai sebagaimana tertera pada Peraturan Menteri PUPR No 22 Tahun 2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara sehingga Proyek Pembangunan Kantor Pusat ASDP Indonesia Ferry Jakarta yang memiliki luasan total sebesar 11.992,62 diwajibkan untuk menerapkan metode BIM dalam pelaksanaannya. Quantity take Off adalah salah satu hal yang dapat menentukan keberhasilan proyek, dengan adanya software berbasis BIM yakni Glodon Cubicost dapat memodelkan 3D bangunan yang kemudian akan langsung didapatkan kuantitas kebutuhan material. Dari analisis perbandingan yang dilakukan di dapatkan perbedaan kuantitas sebesar 12,23 % untuk pekerjaan dinding, 3.9 % untuk pekerjaan finishing lantai, 9,3 % untuk pekerjaan plafond dan 0% atau tidak ada perbedaan sama sekali untuk pekerjaan pintu dan jendela. Dan temuan faktor penyebab terjadinya perbedaan adalah Kebijakan perhitungan, Keterangan ukuran dan notasi, Penguasaan terhadap software / aplikasi dan Ketelitian dalam melakukan perhitungan quantity take off.