DAMPAK KAPITALISASI SEWA PENERAPAN PSAK 73 TERHADAP LAPORAN KEUANGAN PADA PERUSAHAAN RITEL YANG TERDAFTAR DI BEI

PSAK 30, yang sebelumnya mengatur tentang sewa, telah digantikan oleh PSAK 73. PSAK 73 mewajibkan penyewa untuk mencatat seluruh transaksi sewa sebagai sewa pembiayaan, di mana pengakuan sewa tersebut akan dicatat sebagai aset hak guna dan liabilitas sewa. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisis dampak penerapan PSAK 73 terhadap laporan posisi keuangan dan laporan laba rugi perusahaan ritel yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada tahun 2017 hingga 2019. Penelitian ini menggunakan pendekatan deskriptif kuantitatif dengan menerapkan metode kapitalisasi sewa konstruktif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerapan PSAK 73 berpengaruh terhadap laporan posisi keuangan dan laporan laba rugi perusahaan ritel. Pada laporan posisi keuangan, nilai aset dan liabilitas mengalami peningkatan yang signifikan, sedangkan ekuitas mengalami penurunan yang signifikan. Pada laporan laba rugi, mengalami peningkatan total laba. Pengukuran kinerja keuangan menggunakan Economic Value Added (EVA), Penerapan PSAK 73 berdampak signifikan terhadap EVA dan meningkatkan kinerja keuangan dibandingkan PSAK 30.
Kata Kunci: PSAK 73, Kapitalisasi, Laporan, Kinerja, EVA