ESTIMASI BIAYA PADA PEKERJAAN DINDING PENAHAN TANAH STRAUSS PILE MENGGUNAKAN METODE COST SIGNIFICANT MODEL

Estimasi biaya merupakan faktor penting dalam setiap proyek. Pada tahap awal suatu proyek, hasil estimasi cenderung kurang akurat karena informasi untuk estimasi kurang detail. Oleh karena itu, diperlukan model estimasi biaya yang dapat menggambarkan sebagian besar proyek dengan informasi sesedikit mungkin. Metode estimasi yang digunakan adalah Cost Significant Model. Model ini menggunakan biaya pekerjaan, yang berdampak besar pada total biaya proyek. Tujuannya adalah untuk mengetahui keakuratan model estimasi biaya untuk konstruksi dinding penahan tanah Strauss Pile dibandingkan dengan biaya proyek yang sebenarnya.. Data dihimpun menggunakan metode sampling dan diperoleh lima (5) paket proyek sejenis dari tahun 2019-2021. Didapat dua jenis pekerjaan (Cost Significant Items) yang mempunyai angka biaya kumulatif (80%) yaitu Pekerjaan Strauss Pile (X3) sebesar 32%, dan Pekerjaan Sheet Pile (X4) sebesar 48%. Kemudian dianalisis untuk menghasilkan rumus persamaan regresi menggunakan aplikasi SPSS dan didapat persamaan yaitu Y = 5696,59 + 5,270 X3 - 1,389X4 dengan Cost Model Factor 1,1. Keakuratan estimasi berada antara -7,3% sampai dengan 8,4% Dengan rata-rata +0%. Tingkat keakuratan tersebut berada di kelas 1 klasifikasi AACE Internasional yang memiliki batas bawah -3% sampai -10% dan batas atas +3% sampai 15%. Model estimasi layak digunakan untuk pemeriksaan perkiraan penawaran.