ANALISIS FAKTOR – FAKTOR DOMINAN YANG MEMPENGARUHI KETERLAMBATAN PADA PROYEK APARTEMEN TOD PONDOK CINA

Proyek konstruksi adalah suatu usaha untuk memenuhi dan menunjang aspek kehidupan manusia, maka dalam pelaksanaannya proyek konstruksi sangatlah penting dan riskan pada saat yang bersamaan. Pada pelaksanaannya, proyek konstruksi tidak luput dari kendala yang dialami, baik kendala yang dapat diperhitungkan maupun terjadi di luar dugaan. Kendala tersebut menjadi faktor utama terjadinya keterlambatan proyek konstruksi yang sedang berlangsung. Banyak faktor yang menjadi penyebab keterlambatan tersebut diantaranya faktor tenaga kerja, perubahan desain, dan manajemen yang kurang baik. Berdasarkan latar belakang ini, penelitian ini bertujuan untuk mencari faktor dominan apa saja yang berpengaruh pada proyek konstruksi dengan studi kasus pada proyek Apartemen TOD Pondok Cina. Berdasarkan kurva S yang ada proyek ini sudah mengalami keterlambatan sebesar 27, 275% per bulan Mei 2020. Dalam pengumpulan data menggunakan penyebaran kuesioner dan diolah menggunakan Uji Statistik dengan bantuan software SPSS V. 20. Dari hasil penelitian yang telah dilakukan faktor yang paling dominan adalah Faktor Keuangan dengan nilai T hitung sebesar 3,809. Dari hasil pengujian regresi linear berganda didapat nilai Adjusted R Square sebesar 0,581 atau sebesar 58% yang berarti variabel keterlambatan yang terdapat pada penelitian ini berpengaruh sebesar 58% pada proyek ini dan 42% sisanya dipengaruhi oleh variabel lain yang tidak terdapat pada penelitian ini.