PERHITUNGAN RASIO PEMBESIAN PADA STRUKTUR ATAS BANGUNAN GEDUNG MENGGUNAKAN BIM 5D DENGAN SOFTWARE CUBICOST TRB (STUDI KASUS: PROYEK KANTOR 9 LANTAI)

Perhitungan rasio pembesian pada struktur atas bangunan gedung merupakan salah satu aspek penting dalam perencanaan dan pengendalian biaya proyek konstruksi. Metode perhitungan konvensional yang masih banyak digunakan sering memerlukan waktu yang lama, kurang efisien, serta berpotensi menimbulkan kesalahan perhitungan volume dan kebutuhan tulangan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis perhitungan rasio pembesian pada elemen struktur atas menggunakan metode Building Information Modelling (BIM) 5D dengan software Cubicost TAS dan TRB pada proyek gedung kantor 9 lantai. Elemen struktur yang ditinjau meliputi kolom, balok, dan shearwall pada lantai Ground Floor, Podium 1, dan Podium 2. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penggunaan BIM Cubicost TRB 2025 mampu membantu proses perhitungan volume tulangan secara lebih cepat dan rinci. Berdasarkan hasil pemodelan diperoleh volume beton dan berat tulangan pada kolom sebesar 123,087 m³ dan 63.498,503 kg, shearwall sebesar 97,498 m³ dan 65.875,970 kg, serta balok sebesar 129,144 m³ dan 41.619,624 kg. Nilai rasio pembesian yang dihasilkan yaitu kolom sebesar 515,883 kg/m³, shearwall sebesar 675,664 kg/m³, dan balok sebesar 322,272 kg/m³. Hasil perbandingan biaya pembesian antara metode BIM dan metode konvensional menunjukkan deviasi yang relatif kecil, sehingga penggunaan BIM Cubicost TRB 2025 dapat meningkatkan efisiensi, ketelitian, serta meminimalkan kesalahan perhitungan manual pada proyek gedung bertingkat.