ANALISIS OVERALL THERMAL TRANSFER VALUE (OTTV) PADA PROYEK APARTEMEN THE COLLINSVILLE TOWER 2

Peningkatan konsumsi energi pada bangunan bertingkat, terutama akibat desain fasad yang tidak efisien terhadap panas matahari, menjadi isu penting dalam pembangunan berkelanjutan di Indonesia yang beriklim tropis lembap. Salah satu upaya untuk mengurangi beban pendinginan adalah dengan menerapkan desain selubung bangunan yang efisien secara termal. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi spesifikasi material fasad, menghitung Overall Thermal Transfer Value (OTTV), dan menganalisis kesesuaian OTTV terhadap SNI 03-6389-2020 pada Apartemen The Collinsville Tower 2. Metode yang digunakan adalah studi kasus deskriptif kuantitatif dengan objek lantai 16 sebagai sampel perwakilan. Data dikumpulkan melalui gambar kerja, spesifikasi teknis, dan observasi lapangan, serta dianalisis menggunakan rumus OTTV dari SNI 6389-2020 Hasil perhitungan menunjukkan bahwa nilai OTTV rata-rata bangunan sebesar 34,16 W/m², yang berada di bawah batas maksimum 35 W/m² sesuai standar SNI 6389-2020. Nilai ini menunjukkan bahwa desain fasad bangunan sudah memenuhi efisiensi energi. Faktor utama yang memengaruhi nilai OTTV adalah rasio bukaan terhadap dinding (WWR) dan jenis material kaca yang digunakan. Kesimpulannya desain fasad Apartemen The Collinsville Tower 2 telah memenuhi standar efisiensi termal dan mendukung penerapan prinsip green building pada kriteria EEC P2.