ANALISIS KETERLAMBATAN PADA PROYEK KONSTRUKSI JALAN TOL DENGAN METODE ANALISA FAKTOR (STUDI KASUS : PROYEK JALAN TOL CIBITUNG – CILINCING SEKSI 4)

Keterlambatan proyek konstruksi merupakan akibat dari suatu pekerjaan konstruksi yang tidak dapat diselesaikan sesuai dengan jadwal yang telah ditetapkan sejak awal di perjanjian kontrak. Kurangnya tingkat produktivitas menimbulkan ketidaksesuaian antara jadwal perencanaan dengan proses pelaksanaan sebenarnya. Sehingga hal ini berdampak pada peningkatan waktu dan biaya pelaksanaan proyek. Proyek Jalan Tol Cibitung – Cilincing (JTCC) Seksi 4 memiliki panjang jalan 4,421 kilometer. PT.CTP mengungkapkan awalnya proyek JTCC direncanakan beroperasi pada 2019, lalu dipastikan mundur dan akan selesai di Kuartal II 2020. Sedangkan menurut data BPJT per 15 Februari 2021, target operasi mundur menjadi tahun 2021 dan masih mengalami keterlambatan produktivitas. Untuk itu peneliti menganalisis faktor utama penyebab keterlambatan dan informasi jawaban atas masalah tersebut. Penelitian ini dilakukan menggunakan survei kuesioner yang dianalisis menggunakan Metode Analisis Faktor dengan program SPSS. Penelitian ini menunjukan hasil kesimpulan bahwa faktor utama penyebab keterlambatan yang terjadi pada Proyek Jalan Tol Cibitung – Cilincing Seksi 4 meliputi pembebasan lahan, perubahan desain, pergeseran jaringan utilitas dan pandemi covid 2019. Berdasarkan faktor-faktor yang telah diperoleh kemudian diajukan solusi untuk mengantisipasi dan meminimalisir masalah tersebut.