ANALISIS PERBANDINGAN ALTERNATIF SEWA OPERASI BERDASARKAN PSAK 73 DENGAN KREDIT BANK UNTUK KEPUTUSAN PENGADAAN ASET TETAP PADA PERUSAHAAN YANG BARU TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA TAHUN 2019

Penerbitan PSAK 73 mengubah pengakuan beban sewa operasi dan berdampak pada penilaian investasi dari alternatif sewa operasi jika ditinjau dari aspek perpajakannya. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dampak penerapan PSAK 73 terhadap alternatif sewa operasi untuk penentuan keputusan yang menguntungkan dalam pengadaan aset tetap antara sewa operasi dan kredit bank. Sampel penelitian yang digunakan adalah tiga perusahaan yang baru terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada tahun 2019. Pengambilan sampel menggunakan metode non probability sampling. Penelitian ini berjenis deskriptif kuantitatif, dengan data yang bersumber dari prospektus perusahaan dan website perusahaan. Dianalisis dengan metode perhitungan nilai sekarang arus kas keluar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa adanya PSAK 73, menyebabkan nilai sekarang arus kas keluar yang dihasilkan mengalami kenaikan rata-rata sebesar 25%, jika setelah adanya PSAK 73 perlakuan pajaknya mengalami perubahan. Namun jika nilai sekarang arus kas keluar dari sewa operasi dengan perlakuan pajak tetap maupun berubah diperbandingkan dengan alternatif kredit bank menghasilkan kesimpulan yang berbeda untuk setiap kendaraan. Hal tersebut disebabkan karena adanya perbedaaan jumlah angsuran, tingkat suku bunga, dan perlakuan pajak.

Kata kunci: PSAK 73, Sewa Operasi, Kredit Bank, Nilai Sekarang Arus Kas Keluar.