Faktor Penghabat Badan Usaha Penyewa dalam Pembayaran Sewa Aset Pasca Penerbitan Surat Peringatan di PT KAI (Persero) DAOP 1 Jakarta

PT KAI (Persero) DAOP 1 Jakarta sebagai perusahaan pengelola aset negara kerap menghadapi permasalahan keterlambatan pembayaran sewa oleh badan usaha penyewa, bahkan setelah surat peringatan diterbitkan. Data diperoleh melalui observasi, wawancara, dan dokumentasi selama penulis melaksanakan kegiatan magang di sub unit penagihan bagian keuangan PT KAI DAOP 1 Jakarta. Faktor penghambat yang ditemukan meliputi perbedaan sistem pembayaran internal dengan ketentuan kontrak, benturan jadwal pembayaran, panjangnya rantai birokrasi persetujuan internal, serta ketidakstabilan arus kas pada badan usaha baru. Upaya penanganan yang telah dilakukan mencakup penerbitan tagihan rutin, surat peringatan berjenjang, penagihan aktif, mekanisme penundaan jatuh tempo, kebijakan pembayaran di muka, hingga pemutusan kontrak bagi penyewa yang wanprestasi.