ANALISIS PERBANDINGAN WAKTU DAN BIAYA PADA PEKERJAAN FINISHING FASAD ACP DAN CAT EKSTERIOR (STUDI KASUS: PROYEK GEDUNG PARKIR DAN FASILITASNYA (TOWER B) RUMAH SAKIT KANKER DHARMAIS)

Pekerjaan finishing fasad berpengaruh terhadap waktu dan biaya pelaksanaan proyek gedung bertingkat. Aluminium Composite Panel (ACP) dan cat eksterior merupakan metode finishing fasad yang memiliki karakteristik pelaksanaan berbeda. Penelitian ini bertujuan membandingkan waktu dan biaya pekerjaan finishing fasad ACP dan cat eksterior menggunakan metode gondola pada Proyek Gedung Parkir dan Fasilitasnya (Tower B) Rumah Sakit Kanker Dharmais. Penelitian menggunakan metode kuantitatif komparatif berdasarkan observasi lapangan, wawancara, dokumen proyek, data produktivitas, serta Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) DKI Jakarta Tahun 2026. Perbandingan dilakukan melalui simulasi menggunakan volume pekerjaan yang sama sebesar 7.653,10 m². Hasil penelitian menunjukkan bahwa metode ACP memerlukan waktu pelaksanaan selama 54 hari dengan biaya sebesar Rp15.360.111.102,66,
sedangkan metode cat eksterior memerlukan waktu 70 hari dengan biaya sebesar Rp611.552.506,52. Metode ACP lebih cepat karena menggunakan sistem pemasangan kering (dry installation), sedangkan metode cat eksterior lebih ekonomis dari sisi biaya. Dengan demikian, metode ACP lebih sesuai untuk proyek yang mengutamakan percepatan waktu, sedangkan metode cat eksterior lebih sesuai untuk proyek yang mengutamakan efisiensi biaya.