PEMODELAN BIAYA DAN WAKTU PEMBANGUNAN APARTEMEN THE PRIEMER MTH BERBASIS SOFTWARE REVIT DAN NAVISWORK

Perkembangan teknologi di jaman modern ini telah merbambah ke berbagai lini kehidupan, termasuk kedalam dunia konstruksi. Salah satu teknologi yang membantu para praktisi dalam memenuhi tuntutan tersebut adalah Building Information Modeling (BIM). Yulyardi (2018) menjelaskan bahwa pada metode konvensional terjadi pemborosan sekitar 10 % pada material, 40 % proyek mengalami over budget, 30% proyek mengalami pengerjaan ulang, dan hampir 90% proyek mengalami keterlambatan. Penelitian ini menggunakan mixed method, yakni metode kuantitatif dan metode kualitatif. Data yang digunakan untuk analasis kuantitatif merupakan data berupa gambar struktur pembangunan apartemen the priemer MTH, yang kemudian di modelkan dan dihitung ulang volume strukturnya dengan menerapkan konsep BIM dengan bantuan software Autodesk Revit yang kemudian hasilnya dibandingkan dengan quantity takeoff metode konvensional. Sedangkan metode kualitatif dilaksankan dengan melakukan wawancara bebas kepada stakeholder konstruksi. Berdasarkan studi kasus yang membandingkan metode konvensional dan metode BIM, penerapan konsep BIM dapat meningkatkan akurasi volume pekerjaan struktur beton sebesar 17,82 %. Menggunakan BIM juga memiliki keunggulan yakni pekerjaan menjadi lebih cepat, perhitungan lebih akurat, serta memudahkan komunikasi dan integrasi.