Analisis Perhitungan Tarif Sewa Kamar Kos Menggunakan Time Driven Activity Based Costing pada Kos Putri Bunda

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis proses penentuan tarif sewa kamar yang
diterapkan di Kos Putri Bunda (Kos PB) Kota Depok, menghitung tarif sewa
menggunakan metode Time-Driven Activity-Based Costing (TDABC), serta
membandingkan hasil kedua metode tersebut. Penelitian menggunakan metode
kualitatif deskriptif dengan pendekatan studi kasus. Data diperoleh melalui
wawancara dengan pemilik kos dan observasi langsung terhadap kegiatan
operasional. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tarif sewa yang selama ini
diterapkan masih menggunakan cara sederhana dengan membebankan biaya
operasional secara merata, sehingga belum mencerminkan perbedaan luas kamar,
fasilitas, dan penggunaan sumber daya pada setiap tipe kamar. Penerapan metode
TDABC menghasilkan perhitungan biaya yang lebih akurat karena biaya
dialokasikan berdasarkan waktu aktivitas yang digunakan. Selain itu, metode ini
dapat menunjukkan perbedaan biaya antara penghuni baru dan penghuni lama.
Dengan demikian, metode TDABC dapat membantu pemilik kos menetapkan tarif
sewa yang lebih tepat dan sesuai dengan biaya yang sebenarnya.
Kata kunci: Activity-Based Costing; Time-Driven Activity-Based Costing; Tarif
Sewa Kamar Kos; Akuntansi Biaya; Rumah Kos