RANCANGAN USAHA BISNIS JASA WALKING TOUR “JAKARTA ON FOOT” OLEH PT AHS WALKIES

PT AHS Walkies merupakan perusahaan jasa yang bergerak di bidang pariwisata dengan produk utama wisata jalan kaki (walking tour) yaitu “Jakarta on Foot”. Perusahaan didirikan pada tahun 2026 dengan Nomor KBLI 79121 – Aktivitas Biro Perjalanan Wisata. Perusahaan ini hadir sebagai wisata urban yang edukatif, interaktif, dan berkelanjutan dengan mengangkat konsep slow tourism untuk memperkenalkan sejarah dan budaya dari wilayah perkotaan Jakarta. Modal awal perusahaan sebesar Rp65.000.000 yang dialokasikan untuk kebutuhan legalitas, operasional, pengembangan produk, serta kegiatan pemasaran perusahaan.
Perusahaan didirikan oleh tiga orang Sarjana Terapan MICE yang memiliki kompetensi dalam bidang Meeting, Incentive, Convention, Exhibition (MICE) dan pariwisata. Para pendiri tersebut yaitu Hana Sabila dengan modal awal sebesar 40% sejumlah Rp26.000.000 sebagai Direktur Utama, Syafira Az-Zahra dengan modal awal sebesar 30% sejumlah Rp19.500.000 sebagai Direktur Keuangan, dan Aurelia Aisya Wisnu dengan modal awal sebesar 30% sejumlah Rp19.500.000 sebagai Direktur Pemasaran.
Modal dialokasikan untuk dua kategori Produk yaitu Signature Walking Tour yang merupakan layanan wisata jalan kaki tematik mencakup berbagai wilayah administratif DKI Jakarta dengan harga mulai dari Rp 129.010 per peserta. Produk kedua merupakan layanan pendukung berupa bilingual walking tour dengan memanfaatkan momentum hari libur nasional bagi para wisatawan mancanegara. Segmentasi pasar Perusahaan mencakup wilayah Jabodetabek dan wisatawan mancanegara yang memiliki minat terhadap wisata sejarah, budaya, kuliner, serta eksplorasi perkotaan.
Target utama perusahaan adalah wisatawan domestik individu, wisatawan mancanegara, komunitas dan institusi edukasi, kelompok korporasi (corporate/private group), serta sekolah dan perguruan tinggi yang membutuhkan kegiatan wisata edukatif dan pengalaman berbasis pembelajaran. Positioning perusahaan adalah sebagai penyedia layanan walking tour yang autentik, edukatif, interaktif, dan berkelanjutan dengan mengedepankan pengalaman eksplorasi kota yang lebih dekat dengan sejarah, budaya, dan kehidupan masyarakat lokal.
Strategi pemasaran yang diterapkan perusahaan mengacu pada konsep marketing mix 7P + 1P (Product, Price, Place, Promotion, People, Process, Physical Evidence, dan Power of Connection) yang didukung oleh pemanfaatan teknologi digital dalam operasional dan pemasaran. Strategi promosi dirancang dalam empat pendekatan yang saling melengkapi. Pertama, Content Marketing & Social Media Marketing melalui Instagram, TikTok, dan LinkedIn dengan konten edukatif dan storytelling digital untuk membangun kepercayaan pasar.
Kedua, Local SEO & OTA Distribution melalui Google Business Profile serta platform pemesanan wisata seperti Klook, GetYourGuide, dan Traveloka Experience untuk menangkap permintaan wisatawan domestik maupun mancanegara. Ketiga, Word-of-Mouth & UGC Marketing melalui program perjalanan perdana, referral, dan konten buatan peserta yang dimulai sejak Oktober 2026 sebagai fondasi kepercayaan sebelum memasuki target penjualan penuh.
Keempat, B2B/Institutional Partnership melalui kerja sama langsung dengan kampus, korporasi, penyelenggara MICE, dan agen perjalanan inbound untuk mengamankan volume pemesanan yang stabil. Seluruh strategi tersebut dirancang untuk membangun brand awareness, memperluas jangkauan pasar, membangun loyalitas pelanggan, serta mendukung pertumbuhan usaha yang berkelanjutan di industri wisata jalan kaki Indonesia.
Proyeksi penjualan produk utama Perusahaan pada tahun 2026 hingga 2029 direncanakan akan dilakukan sejumlah 578 (lima ratus tujuh puluh delapan) perjalanan. Berdasarkan proyeksi penjualan tersebut diharapkan mendapatkan pendapatan pada tahun 2027 sebesar Rp463.474.200 (empat ratus enam puluh tiga juta empat ratus tujuh puluh empat ribu dua ratus rupiah). Tahun 2028 sebesar Rp654.680.978 (enam ratus lima puluh empat juta enam ratus delapan puluh ribu sembilan ratus tujuh puluh delapan rupiah) dan tahun 2029 sebesar Rp851.688.186 (delapan ratus lima puluh satu juta enam ratus delapan puluh delapan ribu seratus delapan puluh enam rupiah).
Berdasarkan Return on Investment (ROI), persentase yang diraih perusahaan pada tahun 2027 sebesar 52,49%, pada tahun 2028 sebesar 325,25%, dan pada tahun 2029 137,76%. Selain itu, Nilai Net Present Value (NPV) yang diperoleh sebesar Rp254.422.222 (dua ratus lima puluh empat juta empat ratus dua puluh dua ribu dua ratus dua puluh dua rupiah) menunjukkan nilai yang positif (NPV > 0) dan analisis Payback Period akan kembali dalam waktu 2 tahun 8 bulan 12 hari sehingga dapat disimpulkan bahwa perusahaan memenuhi syarat dan layak untuk dijalankan.