ANALISIS KEBUTUHAN MATERIAL INSTALASI AIR BERSIH DAN AIR KOTOR PADA PROYEK GEDUNG PUSDIKLAT PNJ MENGGUNAKAN MICROSOFT PROJECT

Pekerjaan instalasi plumbing pada proyek konstruksi gedung memerlukan perencanaan kebutuhan material yang tepat agar pelaksanaan pekerjaan dapat berjalan sesuai jadwal. Ketidaksesuaian antara kebutuhan material dengan jadwal pekerjaan dapat menyebabkan keterlambatan pelaksanaan proyek. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor penyebab keterlambatan pekerjaan plumbing, menganalisis kebutuhan material instalasi air bersih dan air kotor, serta menganalisis cashflow kebutuhan material pada Proyek Gedung Pusdiklat PNJ menggunakan Microsoft Project. Metode penelitian dilakukan dengan mengumpulkan data berupa BOQ, gambar kerja, Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP), dan time schedule proyek. Data tersebut kemudian diolah untuk menghitung kebutuhan material, menyusun penjadwalan pekerjaan, serta menganalisis cashflow kebutuhan material berdasarkan biaya material selama pelaksanaan proyek berlangsung. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor kurangnya perencanaan kebutuhan material menjadi penyebab utama keterlambatan pekerjaan plumbing dengan nilai risiko sebesar 22,09 dan termasuk kategori risiko sangat tinggi. Kebutuhan material proyek meliputi pipa PPR, pipa PVC-AW, valve, fitting, roof tank, booster pump, septic tank, dan perlengkapan plumbing lainnya. Hasil analisis cashflow menunjukkan total kebutuhan biaya material instalasi air bersih dan air kotor sebesar Rp507.059.115,64. Penggunaan Microsoft Project membantu proses perencanaan kebutuhan material, penjadwalan pekerjaan, serta pengendalian biaya proyek secara lebih terstruktur dan efektif.